Clients conquis
Comment générer 3 mandats exclusifs de plus par mois avec l’IA (sans perdre des heures à écrire emails, annonces et relances)
👉 Fini les journées à rédiger et à prospecter dans le vide. Avec ce pack, ChatGPT devient votre assistant immobilier personnel.
Vendez mieux, vendez plus vite avec l’IA.
Libérez la puissance de ChatGPT grâce à des prompts premium conçus et validés par des experts de la Silicon Valley.
Vous avez déjà essayé ChatGPT, mais les résultats restent décevants :
Des annonces trop génériques, identiques à celles de vos concurrents.
Des emails qui manquent d’impact et n’obtiennent pas de réponses.
Des scripts de vente qui ne déclenchent pas de décisions.
Pourquoi ? Parce que ChatGPT, livré à lui-même, reste paresseux. Il vous donne une réponse moyenne si vous lui donnez un prompt moyen.
| Type | Prompt | Réponse ChatGPT |
|---|---|---|
| Basique | Prompt « Fais une analyse du marché immobilier à Laval. » |
Réponse
Afficher la réponse basiqueVoici une analyse récente (2025) du marché immobilier à Laval (Québec), en mettant en lumière les forces, les faiblesses, les tendances, et les perspectives. Si tu veux, je peux aussi me concentrer sur un quartier précis.
Données clés
(Tous chiffres arrondis selon les sources de courtiers, organismes officiels, etc.)
Indicateur / Valeur – variation (extraits)
• Prix médian maison unifamiliale : ~600 000 $ en avril 2025 (≈ +3 % YoY).
• Prix médian copropriété : ~410 000 $ (≈ +5 %).
• Volume de ventes T2 2025 : ~1 364 transactions.
• Prix moyen tous types T2 2025 : 611 460 $.
• Prix moyen unifamiliales T2 2025 : ≈659 127 $ (médian ~610 650 $).
• Prix moyen copropriétés T2 2025 : ~462 846 $ (médian ~415 000 $).
• Ratio ventes/nouvelles inscriptions (unifamiliales) : ~81 % (avantage vendeur).
• Évolution valeur foncière (unifamiliales) : +41 % entre 2020 et 2023.
Forces
• Valorisation forte des propriétés (+41 % en ~3 ans).
• Demande soutenue (ratio ventes/inscriptions élevé).
• Diversité de l’offre (unifamiliales, condos, plex).
• Taux d’intérêt perçus comme moins dissuasifs que le pic.
Faiblesses / défis
• Accessibilité réduite (billets d’entrée élevés).
• Inventaire limité sur les biens “prêts à vivre”.
• Hausse des taxes foncières (coût total de possession).
• Risque de ralentissement si coûts/taux montent.
Tendances / signaux
• Hausse modérée des prix (rythme plus lent).
• Déplacement de la demande vers condos/plex plus abordables.
• Impact des taux/zonage/taxation à surveiller.
• Inflation des coûts de construction.
Perspectives 6–12 mois
• Marché plutôt vendeur sur unifamiliales.
• Croissance des prix atténuée possible si taux/inflation montent.
• Offre de copropriétés neuves en hausse.
• Acheteurs plus sélectifs (état, localisation, charges).
Proposition : possibilité d’affiner par micro-secteurs (Laval Ouest / Nord / Est) selon les besoins.
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| Premium | Prompt « Agis comme un analyste immobilier professionnel, puis comme un consultant en stratégie marketing. Rédige une analyse de marché détaillée pour Laval (QC) destinée à des propriétaires hésitant à vendre. Structure en 4 parties : (1) tendances chiffrées, (2) profil des acheteurs & motivations, (3) comparaison Laval vs Montréal & Rive-Nord, (4) opportunité concrète pour vendre en 2025. Conclus par un appel à l’action clair. » |
Réponse
Afficher la réponse premiumAnalyse du marché immobilier – Laval 2025
1) Tendances chiffrées
• Prix médian toutes catégories ≈ 610 200 $ (+ quelques %).
• Délai moyen de vente maisons unifamiliales ~30 jours (vs 42 en 2023) : demande soutenue, rotation plus rapide.
• Inventaire contraint sur plusieurs quartiers → avantage vendeur.
• Segments en tension : unifamiliales familiales, plex 2–5 logements, condos bien situés proches axes/métro.
2) Profil des acheteurs & motivations
• Primo-accédants (25–35) : stabilité, programmes d’aide, peur de rater une nouvelle hausse.
• Familles (35–50) : espace, écoles, sécurité ; prêts à payer une prime pour “prêt à emménager”.
• Investisseurs (plex) : rendement, pénurie locative, appétence forte pour multi-logements.
• Psychologie 2025 : agir vite quand le produit coche les cases essentielles ; aversion aux “gros travaux” ; vigilance sur mensualités.
3) Comparaison Laval vs Montréal & Rive-Nord
• Prix : 20–25 % plus abordable que Montréal pour des surfaces supérieures et jardin/cour.
• Vitesse : délais souvent plus courts à Laval selon segment ; Montréal plus hétérogène par arrondissement.
• Atout Laval : connectivité, infrastructures, rapport m²/prix, qualité de vie familiale.
4) Opportunité concrète pour vendre en 2025 (plan d’action)
• Fenêtre favorable 6 prochains mois : prix soutenus + inventaire restreint.
• Étapes recommandées :
– CMA hyper-locale (même rue/îlot) pour fixer une fourchette réaliste.
– Préparation à ROI court : peinture neutre, nettoyage pro, home staging léger, éclairage → budget 0,5–1,5 % du prix.
– Assets : photo pro, vidéo 3D, plan 2D.
– Lancement multicanal : Centris/MLS + campagnes ciblées (25–45 ans, familles, upgrader) + outreach courtiers + portes ouvertes privées investisseurs.
– Prix : ajusté à l’inventaire. Pénurie → léger premium pour capter offres multiples. Sinon positionnement agressif pour déclencher visites et enchères.
– Négociation : viser conditions favorables (délai, dépôt), exiger pré-approbation.
KPI de succès : vente ≤ 30–45 jours ; objectif ≥ 95 % du prix demandé ou dépassement via offres multiples.
Conclusion & appel à l’action
Le moment est propice pour maximiser la valeur de votre bien à Laval. Demandez votre estimation locale (CMA) et un plan marketing sur 1 page, offerts sans engagement. Indiquez : adresse, type de bien (maison/condo/plex), état (prêt à vendre / rénovations). Nous vous envoyons une stratégie personnalisée immédiatement.
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La solution que nous vous apportons
Nous avons conçu 200 prompts premium spécialement pour l’immobilier, qui suivent à 100% les recommandations des experts IA de la Silicon Valley.
Chaque prompt a été construit selon des frameworks psychologiques et marketing éprouvés (influence, storytelling, persuasion). Résultat : ChatGPT délivre des réponses structurées, persuasives et adaptées à votre marché.
Ce que vous recevez
200 prompts premium organisés en 10 catégories stratégiques : prospection, emails, annonces, closing, fidélisation, haut de gamme, etc.
Des scripts prêts à l’emploi pour transformer ChatGPT en rédacteur publicitaire, community manager et coach en ventes.
Une fiche Mode d’emploi pour tirer le maximum de chaque prompt.
Des formats PDF, Word et TXT prêts à l’usage.
Contenu du pack – 10 catégories de prompts
Ce pack contient 200 prompts premium, organisés en 10 catégories stratégiques couvrant l’ensemble du cycle de vente et de communication immobilière.
Chaque catégorie inclut 20 prompts, construits selon une logique experte (rôles imbriqués, étapes guidées, cadres de persuasion, auto-critique).
1. Branding & Positionnement
👉 Définir une identité forte, se différencier, et occuper une place unique sur le marché.
Prompts pour clarifier la proposition de valeur.
Messages clés pour réseaux sociaux et site web.
Scripts pour renforcer crédibilité et expertise.
2. Prospection & Génération de Leads
👉 Ouvrir la porte à de nouveaux clients en continu.
Emails d’approche personnalisés.
Messages LinkedIn / Facebook pour engager.
Scripts d’appels à froid transformés en conversations chaleureuses.
3. Qualification Clients
👉 Identifier rapidement les acheteurs/vendeurs sérieux et leurs motivations.
Questionnaires conversationnels.
Analyse psychologique des motivations (statut, sécurité, investissement).
Prompts pour filtrer et prioriser les prospects.
4. Emails & Communications
👉 Des modèles prêts à l’emploi pour toutes les étapes de la relation client.
Emails de suivi après visite.
Relances pour acheteurs hésitants.
Contenus personnalisés pour fidéliser et rassurer.
5. Négociation & Closing
👉 Transformer l’hésitation en signature.
Scripts de négociation (acheteur et vendeur).
Gestion des objections fréquentes.
Closing haut de gamme pour clientèle premium.
6. Publicité en Ligne
👉 Gagner en visibilité et générer des appels qualifiés.
Annonces Facebook Ads / Google Ads calibrées.
Variantes A/B prêtes à tester.
Textes accrocheurs avec CTA adaptés au marché local.
7. Suivi & Fidélisation
👉 Cultiver une relation durable qui génère recommandations et reventes.
Emails post-vente pour rassurer et fidéliser.
Messages de suivi pour anniversaires ou évènements clés.
Scripts de réactivation de clients dormants.
8. Gestion des Objections
👉 Transformer les freins en opportunités de persuasion.
Réponses types aux objections (prix, délais, localisation).
Variantes courtes pour appels rapides.
Modèles argumentaires basés sur la preuve et la psychologie.
9. Immobilier Haut de Gamme & Luxe
👉 Attirer et séduire une clientèle exigeante.
Annonces premium (style magazine, lifestyle).
Scripts d’entretien orientés prestige.
Emails exclusifs pour biens rares ou investisseurs haut de gamme.
10. Automatisation & Productivité
👉 Gagner du temps et standardiser la qualité.
Prompts pour créer modèles d’emails, checklists, scripts réutilisables.
Outils d’optimisation de publications sociales.
Assistants intelligents pour suivi administratif.
Bonus inclus (valeur totale : 1 030 $) – Offerts avec le pack
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Bonus #1 — Script Pack Immobilier (15 scripts prêts à l’emploi)
Valeur : 49 $
Relances, suivis, DM, emails post-visite, remerciements, parrainage.
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Bonus #2 — Calendrier Éditorial IA (30 jours – Instagram & Facebook)
Valeur : 59 $
30 idées + prompts intégrés (crédibilité, connexion, preuve, conversion).
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Bonus #3 — Mini-Guide : “Les 7 Prompts qui génèrent des clients (et pas du contenu)”
Valeur : 69 $
Prompts orientés leads avec leviers psychologiques (rareté, autorité, preuve sociale).
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Bonus #4 — Masterclass IA : Devenir le Courtier 10x
Valeur : 129 $
Autorité, automatisation, influence : modules + prompts stratégiques.
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Bonus #5 — La Boîte à Outils IA du Courtier Moderne
Valeur : 79 $
Outils, modèles, scripts et automatisations Make/Zapier (plug & play).
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Bonus #6 — Masterclass : Bâtir sa Marque Personnelle (IA & Storytelling)
Valeur : 119 $
Archétypes, message central, série narrative, moteur de contenu IA omnicanal.
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Bonus #7 — Masterclass : Psychologie de la Persuasion appliquée à l’Immobilier
Valeur : 129 $
Cialdini, biais cognitifs, scripts d’influence éthique, prompts d’optimisation.
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Bonus #8 — Masterclass : Influence & Communication Non-Verbale
Valeur : 99 $
Voix, posture, regard, congruence, présence caméra, prompts d’entraînement.
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Bonus #9 — La Méthode IA 360 du Courtier d’Exception
Valeur : 149 $
Plan d’action global : positionnement, contenu, persuasion, acquisition, croissance.
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Bonus #10 — Masterclass Mentale & Mindset du Courtier Nouvelle Génération
Valeur : 149 $
Reprogrammation mentale, routines, discipline, leadership intérieur + prompts IA.
Valeur totale : 1 030 $ — Prix public → Inclus : 0 $
La différence entre un prompt basique et un prompt expert
Exemple comparatif
| Type de prompt | Exemple de prompt | Résultat ChatGPT |
|---|---|---|
| Prompt basique | Exemple « Écris une annonce immobilière pour un condo à Montréal. » | Résultat Texte descriptif plat, liste de caractéristiques (surface, localisation), sans émotion ni différenciation, et sans appel à l’action. |
| Prompt expert | Exemple « Agis comme un copywriter immobilier de prestige, puis comme un psychologue comportemental. Analyse les motivations d’un jeune couple à Montréal et rédige une annonce Centris de 180 mots avec storytelling, bénéfices concrets et appel à la visite. » | Résultat Annonce captivante et structurée : storytelling émotionnel, bénéfices concrets (qualité de vie, sécurité, investissement), style professionnel et appel clair à la visite. |
| Type | Prompt | Réponse ChatGPT |
|---|---|---|
| Basique | Prompt « Écris une annonce immobilière pour un condo à Montréal. » |
Réponse
Voici un exemple d’annonce immobilière pour un condo à Montréal :
À vendre – Superbe condo lumineux au cœur de Montréal
Découvrez ce magnifique condo situé dans un quartier recherché, alliant confort moderne, luminosité et proximité de tous les services.
Caractéristiques principales : 2 chambres, aire ouverte, grandes fenêtres, balcon, salle de bain complète, rangement, stationnement (option).
Emplacement : près du métro, des parcs, des commerces, accès autoroutes et centre-ville.
Convient à un couple, une petite famille ou un investisseur.
Prix : [à insérer]
Contactez-nous pour planifier une visite.
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| Premium | Prompt « Agis comme un copywriter immobilier de prestige, puis comme un psychologue comportemental. Analyse les motivations d’un jeune couple à Montréal et rédige une annonce Centris de 180 mots avec storytelling, bénéfices concrets et un appel à la visite. » |
Réponse
Un premier chapitre empreint de lumière à Montréal
Imaginez ouvrir la porte d’un condo où chaque détail raconte votre histoire à venir. Situé au cœur du Plateau, cet espace contemporain de 2 chambres vous offre bien plus que des murs : il vous offre une vie.
Le matin, la lumière inonde le séjour à aire ouverte. La cuisine, pensée pour les épicuriens, invite aux brunchs entre amis. La terrasse privée devient votre havre d’été.
À quelques pas des parcs, cafés et du métro : moins de transport, plus de moments partagés. Stationnement intérieur et rangement complètent l’ensemble.
Ce condo n’est pas seulement un investissement, c’est le décor de votre futur : repas cuisinés ensemble, soirées entre proches, quotidien simplifié.
Venez le visiter et laissez votre cœur confirmer ce que vos yeux savent déjà : c’est ici que tout commence.
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| Type | Prompt | Réponse ChatGPT |
|---|---|---|
| Basique | Prompt « Rédige un email pour relancer un client qui hésite à acheter une maison. » |
Réponse
Objet : Toujours intéressé(e) par la maison ?
Bonjour [Prénom],
Je reviens vers vous concernant la maison située à [quartier]. Elle suscite de l’intérêt et reste disponible. Je peux répondre à vos questions ou convenir d’une nouvelle visite pour vous aider à avancer.
Souhaitez-vous en discuter par téléphone ou lors d’un rendez-vous ?
Bien à vous,
[Signature]
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| Premium | Prompt « Agis comme un copywriter en persuasion, puis comme un expert en psychologie de la décision. Rédige un email de relance de 120 mots pour un acheteur hésitant. Utilise un rappel émotionnel de la visite, mets en avant un bénéfice clé, introduis la rareté, et termine par un CTA clair. Propose aussi une variante storytelling courte. » |
Réponse
Objet : Votre visite d’hier pourrait bien changer votre quotidien
Bonjour [Prénom],
Vous souvenez-vous de la lumière naturelle qui baignait le salon ? Beaucoup d’acheteurs nous disent que c’est ce détail qui leur fait « sentir » qu’ils sont déjà chez eux.
Ce bien réunit un atout rare : l’espace et le confort en plein cœur de la ville. Il n’existe qu’une opportunité similaire sur le marché et plusieurs acheteurs se sont déjà renseignés.
Si vous ne souhaitez pas la laisser passer, bloquons un créneau aujourd’hui pour avancer ensemble.
Puis-je vous rappeler cet après-midi ?
Bien à vous,
[Signature]
Variante storytelling courte :
« Hier, votre regard s’est arrêté sur la baie vitrée. Aujourd’hui, d’autres s’y projettent déjà. Sera-t-elle “encore une visite” ou “votre chez-vous” ? Réservez votre rendez-vous. »
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Imaginez…
Des emails qui déclenchent une réponse presque instantanée.
Des annonces qui donnent l’émotion, qui parlent aux besoins réels, pas juste aux caractéristiques.
Des scripts de closing qui vous placent en position de force.
Tout cela possible parce que chaque prompt ici a été construit selon des frameworks psychologiques & marketing éprouvés, ceux que les experts IA utilisent pour obtenir des réponses premium.
La valeur réelle que vous obtenez
Acheter ce pack, c’est économiser des milliers de dollars chaque mois en prestations externes :
Rédacteur publicitaire : 800 $ / mois
Community manager : 500 $ / mois
Coach en ventes : 1 200 $ / mois
Formation marketing : 1 000 $ et plus
Avec ce pack, vous accédez à l’équivalent d’une équipe complète au service de vos ventes, directement dans ChatGPT.
Ce que vous obtenez concrètement
| Inclus | Détail |
|---|---|
| 200 Prompts Premium | Répartis en 10 catégories : branding, prospection, qualification, closing, publicité, fidélisation, automatisation, luxe… |
| Scripts prêts à l’emploi | Emails, annonces, publicités, posts, appels et relances — utilisables immédiatement. |
| Validation Silicon Valley | Prompts testés et validés par des experts IA pour garantir pertinence, clarté et efficacité. |
| Fiche “Mode d’emploi” | Guide pratique pour pousser ChatGPT à délivrer des réponses premium (rôles imbriqués, étapes guidées, variantes, auto-critique). |
| Formats fournis | PDF, Word & TXT — compatibles avec vos outils et workflows. |
Pourquoi ce pack est unique
Suit à 100% les recommandations des grands experts IA de la Silicon Valley.
Basé sur des cadres stratégiques de persuasion reconnus.
Conçu pour l’immobilier uniquement : chaque prompt répond à vos vrais enjeux.
Prêt à l’emploi : copiez, adaptez, et obtenez des résultats immédiats.
FAQ
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Pas du tout.
Chaque prompt est déjà structuré pour obtenir des réponses précises et professionnelles.
Tu copies, tu colles, tu ajustes légèrement ton contexte (ville, type de bien), et ChatGPT fait le reste.
Pas besoin de connaissances techniques. -
Oui — le pack a été conçu pour les courtiers immobiliers francophones, au Québec et en France.
Les prompts s’adaptent automatiquement au ton, au vocabulaire et aux réalités locales.
Tu peux même indiquer la région ou la ville pour obtenir des textes encore plus pertinents. -
Absolument.
Nos utilisateurs gagnent en moyenne 8 à 12 heures par semaine sur la rédaction d’annonces, d’emails et de publications.
Tu passes moins de temps devant ton écran, et plus de temps à closer des mandats. -
Oui.
Tous les prompts fonctionnent parfaitement avec la version gratuite de ChatGPT, mais la version Plus (GPT-5) améliore encore la qualité du rendu.
Tu peux commencer dès aujourd’hui sans rien débourser de plus. -
Tu reçois immédiatement un lien de téléchargement avec :
Le pack complet (PDF, Word, TXT)
La fiche “mode d’emploi”
Et tu peux tout utiliser immédiatement, sans logiciel à installer.
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À tout courtier immobilier ou agent immobilier qui veut :
Gagner du temps sur la rédaction
Améliorer la qualité de ses communications
Générer plus de mandats et de rendez-vous
Même si tu débutes avec l’IA, tu verras des résultats dès les premières heures.
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Compte environ 30 à 45 minutes pour te familiariser avec la logique des prompts.
Après, tu seras capable de produire du contenu 10x plus vite — sans dépendre de personne.
